岚山| 丰县| 屏山| 寿阳| 漠河| 科尔沁右翼中旗| 资中| 丰县| 襄樊| 南郑| 万全| 略阳| 新丰| 黄平| 上犹| 白云矿| 石门| 清水| 克拉玛依| 唐县| 平远| 眉山| 临高| 措美| 巴林右旗| 潮州| 黟县| 青白江| 勉县| 招远| 蒲县| 遂平| 博湖| 冷水江| 大名| 花溪| 郯城| 玉林| 关岭| 高淳| 霍州| 建昌| 河曲| 定远| 扎兰屯| 达日| 沂源| 綦江| 吉安市| 佛冈| 庆安| 郸城| 沁源| 弋阳| 金溪| 思茅| 武鸣| 乐至| 清苑| 盱眙| 慈利| 织金| 巴彦淖尔| 华阴| 正宁| 吴堡| 麻阳| 林甸| 察哈尔右翼前旗| 曲水| 多伦| 乌兰浩特| 平泉| 藁城| 温江| 黑水| 微山| 鄂托克旗| 永仁| 治多| 富锦| 河口| 尼玛| 孟连| 浪卡子| 微山| 普洱| 君山| 定州| 逊克| 玛沁| 瑞安| 聊城| 扶绥| 五原| 离石| 枣庄| 澜沧| 商城| 登封| 清河门| 科尔沁右翼中旗| 平凉| 垣曲| 富蕴| 澎湖| 桃园| 湘潭市| 贡山| 海城| 沈阳| 沙河| 垦利| 宽城| 古蔺| 德清| 张湾镇| 台江| 屏边| 昌宁| 沙雅| 自贡| 清苑| 大方| 宁南| 元江| 晋江| 疏附| 阿克陶| 高港| 额敏| 德钦| 海口| 南芬| 滑县| 哈密| 南华| 勐海| 花都| 八公山| 巴中| 双鸭山| 索县| 岚山| 玉屏| 集美| 通城| 平乡| 札达| 临沭| 青海| 应县| 额尔古纳| 吐鲁番| 扎兰屯| 洪雅| 靖边| 泸西| 福州| 富裕| 安塞| 息烽| 南澳| 和县| 正阳| 罗田| 汉阳| 松江| 大姚| 马祖| 曾母暗沙| 浦北| 安宁| 麦积| 卫辉| 喜德| 镇赉| 资兴| 荆门| 陵县| 环江| 个旧| 恩平| 常州| 永顺| 宁乡| 登封| 璧山| 香港| 寒亭| 仁怀| 红原| 特克斯| 开封市| 永善| 大方| 南海镇| 错那| 连云区| 沅江| 盐津| 海阳| 乌兰察布| 岗巴| 高阳| 高台| 嘉义县| 鹤峰| 志丹| 西乌珠穆沁旗| 崇阳| 十堰| 湟源| 英吉沙| 泰顺| 东西湖| 乡城| 广平| 兴县| 克拉玛依| 凤城| 宁蒗| 延长| 大冶| 高阳| 贡山| 陵水| 库尔勒| 屏边| 建宁| 横峰| 甘德| 巴里坤| 巴楚| 应县| 柳河| 和田| 新宁| 平顶山| 衡阳县| 项城| 湟源| 王益| 长丰| 路桥| 绍兴县| 楚州| 珲春| 通海| 临夏市| 沙雅| 聊城| 陇川| 衢州| 日喀则| 马尾| 临高| 清徐| 子长| 临高| 德清| 乌尔禾| 章丘|

民政部:加快建设社会救助家庭经济状况核对机制

2019-07-18 09:39 来源:中国网

  民政部:加快建设社会救助家庭经济状况核对机制

  引导培养人选参加各级各类创新创业大赛、投融资合作、农牧业行业展会,扩大农产品销售渠道,提升产品市场竞争力。为上好这堂课,武善彩教授收听收看完十九大报告后,立即结合课程教学,抓紧研究梳理,在掌握基本精神的基础上,连夜修改课程教案,更新教学内容,制作多媒体课件。

  刘赐贵强调,要切实把思想和行动统一到习近平总书记在庆祝海南建省办经济特区30周年大会上的重要讲话精神上来,深刻认识实施“百万人才进海南”行动计划的重大意义,充分发挥海南优势,加快构建符合海南实际、具有海南特色的人才发展机制,让各类各层次人才进得来、留得住、用得好,在引才用才上争创新时代中国特色社会主义的生动范例。

  翟季冬对2014年的这道赛题至今记忆犹新。西安交大主动融入国家发展战略,牢牢抓住国家“一带一路”建设机遇,发起成立“丝绸之路大学联盟”,探索“一带一路”上的中国高等教育的融合发展。

  他们将牢牢把握社会主义办学方向,以维护和促进民族团结为己任,以“西部先进、中亚一流、国际知名”为目标,建设党和人民满意的高水平大学。“五创+”着眼于创,核心在育,为创新创业教育实践补齐短板,全面激发广大学生科技创新的兴趣爱好,提升他们的创新创业能力。

当前,世界新一轮科技革命和产业变革孕育兴起,我国经济结构深度调整、新旧动能接续转换进入新阶段,必须认真学习贯彻习近平总书记系列重要讲话精神,把创新摆在国家发展全局的核心位置,以新发展理念为引领,以供给侧结构性改革为主线,深入实施创新驱动发展战略,加快培育壮大新动能、改造提升传统动能,推动经济保持中高速增长、迈向中高端水平。

  ”刘东说。

  1998年,中国神经科学研究领域遭遇重大瓶颈,大批优秀科研人员纷纷离开,发展举步维艰之时,50岁的蒲慕明回国创建中国科学院神经科学研究所并担任所长,以期通过体制机制改革,推动中国神经科学发展。加强专业技术人才队伍建设,围绕新兴优势产业链发展,加强博士后培养支持工作,建设完善院士专家工作站,聚集一批院士专家和高端科技人才。

    在评价体系方面,上海将健全多元化技能人才评价体系。

  深化人才培养模式改革,坚持学中做、做中学,大力推行现代学徒制。孙强团队所在的非人灵长类研究平台成为脑智卓越中心“十三五”期间的重点培育方向之一,重点开展非人灵长类高级认知功能模型和机理研究。

  省科协还扎实提升众创服务,着力构建培训辅导、技术评估评价、金融创投风投、创业孵化转化等全流程服务体系,在省级学会和科协事业单位,发展一批科技中介服务机构。

  一个偶然的机会,孙强与蒲慕明在一次学术会议上相遇了。

  科研方面,上外也紧密围绕“一带一路”建设,成立了中阿改革发展研究中心、上外丝路战略研究所、“一带一路”金融研究中心等机构。比如,中智集团在人才测评领域开发的赛码网,将传统的线下考场转移至线上,通过人脸识别技术监测人脸的状态,判别考试是否作弊,极大降低了人力成本。

  

  民政部:加快建设社会救助家庭经济状况核对机制

 
责编:
首页/楼市快讯/正文

房产证下岗了!上面有你的名字≠房子是你的!

2019-07-18 来源:钱江晚报
 
点击
 
评论
”这是袁老生前常讲的话,也是他的行为准则。

5月1日起,房产证“下岗”了!新的《不动产权证书》来了!

按照国土资源部的相关工作安排,5月1日起全国所有市县停发旧证、颁发新证。

5月1日起,各级国土资源主管部门为本行政区域内不动产登记机构,负责不动产登记工作。不动产登记由不动产所在地的县不动产登记机构办理。

简单来说,就是房产证将下岗,不动产权证书正式登场!

这也就意味着,以后买房子拿的是不动产权证,房产证和土地使用证将停止颁发!

2.jpg

房产证下岗了!

以后房产证上写谁的名字都不算数了,但是父母在房产证上加上未成年子女的名字可能会造成诸多的影响。

如何规避这些影响,往下仔细阅读以下最全的解答!

房产证与不动产证有什么区别

根据国土资源部官方微博介绍,新的“不动产权证”和现在居民手握的“房产证”有差异!

不动产证上除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外,还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。不动产单元号,具有唯一代码,相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”,通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。

3.jpg

△不动产权证书

房产证上内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。

新版证书和旧版证书在一段时间内并行有效,这段时间内可以选择换或者不换,等到需要进行房屋产权变更或买卖房屋时再逐步更换为新的不动产登记簿证。

房产证上写谁的名字不再重要!

房产证上有你的名字≠房子是你的

根据有关规定,房产所有权的最高效力来自于房产登记,房子作为不动产物权,它的设立、变更、转让和消灭,需要经依法登记,才会发生效力;

未经登记,不发生法律效力。房产证与不动产登记簿两者记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

因此你不要考虑是婚前还是婚后写名字了,房产证没有你的名字也无所谓,但是一定要在房产登记簿上有你的名字。

就算房产证上没你的名也有你的份。

从公文的角度上看,房管局的不动产登记簿上有名字才算数,而另一方面,结婚前买的房子,就算是写了两个人的名字,如果闹上法庭,没有证据能证明你出了钱,写上名字也是白搭的。

但是,上述这种情况也仅仅是考虑到婚前买房,如果是领结婚证后买的房子,就算是只写一个人的名字,也是属于夫妻共同财产。

如果婚后单方父母全资买下的房子,登记在自己儿女名下,确认是只赠予自己儿女一方,那么该房产属于自己子女一方的财产,而不是夫妻共同财产。

所以,犯不着结了婚还争署名。

不要把房子登记在孩子名下了

如今,很多家长在购置房产时,因各种原因将房产直接登记在未成年子女名下。在父母看来,“娃娃房”的好处很多,可以规避税费、规避家庭破产风险、提前为孩子准备婚前财产等等,但是,这样做却存在各种风险隐患!

1.买房不能贷款

如果买卖合同约定房屋的购买方是未成年人一人,则该房屋买卖不能申请银行贷款,只能一次性付清房款。

2.孩子独立买房时可能多付首付

如果孩子和父母没有共有房产,即父母房产证上没有孩子的名字,那么孩子成年后购买首套房时,按照政策首付三成,并可享受首套优惠房贷利率。

如果孩子在限购政策出台前,在未成年时和父母共有房产不超过2套,根据政策,成年后可独立购买1套住房。

3.父母不能随意处置房屋,确需处置时手续麻烦

父母不能随意出售、抵押未成年子女名下的房屋。必须是有利于未成年人的利益,若其出现重大疾病需要钱来治疗或生活学习需要等。必须提供监护人签名保证其具有监护人资格和出售房产是为了未成年人利益的保证书,保证书须经公证处公证。

另外,父母出售房产所得款项应全部用于抚养未成年人。否则,日后孩子一旦提出异议,认为父母侵犯其合法权益,父母还要承担赔偿责任。

4.父母离婚时易出纠纷

如果夫妻离婚,以未成年孩子名义购置的房产归属往往会引起法律纠纷。

如果房产不作为共同财产来分割,那么该房产应属承担抚养孩子义务的一方与孩子共同居住,可能会由此引发抚养权争夺局面。

5.父母想再收回房屋困难且无法控制子女成年后擅自处分房产

如果子女成年后不履行赡养父母的义务,父母想收回房屋将会有很大的法律障碍。实践中已有子女成年后将房屋出卖,不让其父母居住的情况发生。

之前在一起离婚案件中:张先生未成年时,其父母即以其名义购置了房产,张先生成年成家后瞒着父母在房产证上加上了妻子的名字,当其婚姻触礁离婚时,妻子根据约定分得了50%的产权,张先生的父母为此深受打击,悔不当初。

6.孩子如婚后发生意外,配偶有权继承婚前财产

如果孩子在婚后不幸去世,其配偶、孩子和父母同为第一顺序继承人,有权继承逝者的所有财产,包括婚前财产。

这意味着,如果孩子在未成年时和父母共有房产,孩子名下的房产也将作为遗产分割和继承。

房产登记在孩子名下如何规避风险?

1.可以作公证

约定子女未成年时和父母共有财产,在父母生前,权益属于父母所有。这种办法可以同时让孩子拥有财产,又不至于遇到意外情况时被作为遗产分割。

2.进行房产份额变更

直接到房产交易中心做房产份额变更,减少子女名下房产份额,最少可变更为1%。这种方法主要是应对房产税,即使女子成年后以自己名义所购房产超标,需要征收房产税时,至少和父母共有的房产部分,计税量将极其有限。

3.从房产证上去名

这个办法比较简单粗暴,但是可以说也是最实用的方法。增减产权共有人,等同于买卖,即等于把一半的产权份额转让给你,缴纳税费按这个份额来交就可以。

房产证上减子女名字,视为买卖,要收取契税。去掉名字类似于份额转让,流程和正常的房屋交易类似,只需缴纳所占份额的契税,从1%~3%不等。去当地交易中心过户,产证上面所有的共有人都带好身份证件办理即可。

4.当然你也可以以赠予的方式去名,但同样要交手续费/登记费/契税等一系列费用

以后买房子,拿的将是不动产权证了哦!那么问题来了:不动产登记后,谁都可以查询吗?房价是否会下跌?是否会推进房产税、遗产税落地?……这12个问题,与你切身相关,一定要搞清楚。

5.jpg

6.jpg

7.jpg

8.jpg

9.jpg

10.jpg

11.jpg

12.jpg

来源:人民日报、芜湖大江网、海峡都市报

 

网友参与评论
 
条评论
表情
点击加载更多
返回顶部
二区社区 青龙乡 小孙 保元 广州火车东站
泸沽镇 石元包 闫庄村委会 北尚乐村 国信阅景龙华